(22.11.2021) Obwieszczenie i decyzja celu publicznego - rozbudowa stacji uzdatniania wody w Golnie wraz z przebudową sieci wodociągowej.

GPiB.6733.9.2021                                                                                                                                                                                  Golina, dnia 22.11.2021 r.

 

O B W I E S Z C Z E N I E

o zakończeniu postępowania

Zgodnie z art. 10 § 1 ustawy z dnia ustawy z 14 czerwca 1960 roku – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2021 roku, poz. 735 ze zm.)

zawiadamiam

o zakończeniu postępowania na wniosek PRO-EKO Projekt Sp. z o.o., ul. Traugutta 2/2, 62-510 Konin, działającej z upoważnienia Burmistrza Goliny w sprawie wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla inwestycji pn. „Uregulowanie gospodarki wodno-ściekowej na terenie Goliny – rozbudowa stacji uzdatniania wody w Golnie wraz z przebudowa sieci wodociągowej”, obręb geodezyjny Golina na działkach nr ewid.: 252/5, 251/4, 250/8, 250/7, 248/4 i 254/1, gmina Golina.

Strony mogą zapoznać się z dokumentacją sprawy i uzyskać wyjaśnienia w siedzibie Urzędu Miejskiego w Golinie, ul. Nowa 1, 62-590 Golina (pokój nr 7), w godzinach pracy Urzędu.

Niniejsze obwieszczenie zostaje podane stronom do wiadomości przez zamieszczenie na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Golinie oraz wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Golinie.

Z uwagi na wprowadzone ograniczenia dotyczące obsługi w Urzędzie Miejskim w Golinie pytania i wnioski można zgłaszać drogą mailową na adres urzędu golina@golina.pl lub na skrzynkę ePUAP: /Golina/SkrytkaESP.

W razie pytań prosimy również o kontakt telefoniczny pod numer telefonu: 632418095 wew. 248  i 249.

                                                                                                    Burmistrz Goliny

                                                                                              /-/ Mirosław Durczyński

 

GPiB.6733.9.2021                                                                                                                                                                                            Golina, dnia 22.11.2021 r. 

DECYZJA NR 9/2021

o lokalizacji inwestycji celu publicznego

 

      Na podstawie art. 50, ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku – o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2021 roku, poz. 741 ze zm.) w związku z art. 4, ust. 2, pkt 1 tejże ustawy oraz art. 104 ustawy z 14 czerwca 1960 roku – Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2021 roku, poz. 735 ze zm.) i po uzgodnieniu stosownie do art. 53, ust. 4 powołanej na wstępie ustawy

 

u s t a l a m

na rzecz

Gminy Golina, ul. Nowa 1, 62-590 Golina

lokalizację inwestycji celu publicznego

w m. Golina, obręb geodezyjny Golina na działkach nr ewid.: 252/5, 251/4, 250/8, 250/7, 248/4 i 254/1, gmina Golina

jako zamierzenie polegające na

uregulowaniu gospodarki wodno-ściekowej na terenie gminy Golina - rozbudowie stacji uzdatniania wody w Golnie wraz z przebudową sieci wodociągowej.

 

I. Ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy.

 

Obiekt infrastruktury technicznej.

 

II. Warunki i szczegółowe zasady  zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych:

 

1. Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1)       na terenie objętym wnioskiem, zaznaczonym linią ciągła i literami A,B,C,D na załączniku graficznym, ustala się realizacje inwestycji pn. „Uregulowanie gospodarki wodno-ściekowej na terenie Goliny – rozbudowa stacji uzdatniania wody w Golnie wraz z przebudową sieci wodociągowej”:

a)         budowa budynku:

-          wymiary budynku 15,0m x 10,0 m

-          wysokość budynku do kalenicy 7,0 m;

-          wysokość elewacji frontowej budynku do 6,0 m;

-          dach płaski ze spadkiem technologicznym;

b)         zbiorniki o pojemności 250 m³ każdy i wysokości 6,0 m;

c)          instalacja fotowoltaiczna o mocy do 45 kW wraz z podkonstrukcją;

d)         rozbiórka istniejących obiektów technicznych;

e)         modernizacja istniejącego budynku SUW;

f)           drogi i chodni o powierzchni ok. 980 m²;

2)       przy realizacji inwestycji i zagospodarowaniu działki należy zachować:

a)         nieprzekraczalną linię zabudowy od ulicy Długiej ustaloną istniejącym budynkiem i 5,0 m od granicy z ul. Jasną i ul. Zieloną, zgodnie z załącznikiem graficznym;

b)         maksymalną powierzchnię zabudowy terenu objętego decyzją 40 %;

2. Ustalenia dotyczące ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu :

1)       inwestycja jest realizowana na terenie objętym formą ochrony przyrody na podstawie Uchwały Nr 53 Wojewódzkiej Rady Narodowej w Koninie z dnia 29 stycznia 1986r. w sprawie ustalenia obszarów krajobrazu chronionego na terenie województwa konińskiego i zasad korzystania z tych obszarów – Obszar Powidzko-Bieniszewski i obowiązują na nim przepisy Ustawy o ochronie przyrody;

2)       Inwestycja nie jest realizowana w granicach głównego zbiornika wód podziemnych;

3)         w przypadku natrafienia w trakcie prowadzonych prac ziemnych na kopalne szczątki roślin lub zwierząt należy niezwłocznie powiadomić o tym fakcie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Poznaniu lub Burmistrza Goliny.

3. Ustalenia dotyczące ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:

a)    inwestycja nie jest realizowana na obszarze objętym ochroną konserwatorską.

4. Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

a)    zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącego przyłącza;

b)    zaopatrzenie w wodę z istniejącego przyłącza;

c)     odprowadzenie ścieków poprzez przyłącze do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej;

d)    odprowadzenie wód opadowych powierzchniowo na teren do którego inwestor posiada tytuł prawny;

e)    ogrzewanie – indywidualne źródło ciepła;

f)      obsługa komunikacyjna inwestycji na dotychczasowych warunkach;

g)    przed uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszeniem zamiaru wykonania robót budowlanych pisemnie wystąpić do Działu Dokumentacji Energetycznej w Koninie ul. Kleczewska 41, 62-510 Konin o uzgodnienie planu zagospodarowania terenu objętego przedmiotową inwestycją, względem infrastruktury elektroenergetycznej SN i nN.

-          do wniosku (formularz zlecenia do pobrania ze strony internetowej: http://www.energa-operator.pl/centrum-informacji/artykul-4056.xml) dołączyć krótki opis techniczny oraz mapę w skali 1:500 lub 1:1000, na której szczegółowo zaznaczona zostanie lokalizacja (z zachowaniem skali i z uwzględnieniem gabarytów) wszystkich elementów projektowanego zagospodarowania przedmiotowych działek.

5. Ustalenia wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich:

a)    obwieszczenie o wszczęciu postępowania z dnia 30.09.2021 r. nr GPiB.6733.9.2021;

b)    obwieszczenie o zmianie terenu objętym decyzją lokalizacji inwestycji celu publicznego z dnia 13.10.2021 r. nr GPiB.6733.9.2021;

c)     zawiadomienie stron o wszczęciu postępowania pismem z dnia 30.09.2021 r. nr GPiB.6733.9.2021;

d)    zawiadomienie stron o zakończeniu postępowania pismem z dnia 08.11.2021 r. nr GPiB.6733.9.2021;

e)    obwieszczenie o zakończeniu postępowania z dnia 22.11.2021 r. nr GPiB.6733.9.2021;

f)      obiekty budowlane i urządzenia techniczne nie mogą powodować przekroczenia dopuszczalnych standardów środowiska na sąsiednich nieruchomościach.

III. Linie rozgraniczające teren inwestycji:

Linie rozgraniczające teren inwestycji zostały oznaczone linią ciągłą i literami A,B,C,D na  kopii mapy zasadniczej w skali 1:1000 stanowiącej załącznik graficzny do niniejszej decyzji.

IV. Ważność decyzji:

Stosownie do treści art. 65 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku – o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym(Dz.U. z 2021 roku, poz. 741 ze zm.) niniejsza decyzja utraci ważność, jeżeli:

a)         inny wnioskodawca uzyska pozwolenie na budowę,

b)         dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji.

Informacja:

Niniejsza decyzja:

- nie uprawnia do dokonania wycinki drzew, ani wyłączenia gruntów z produkcji rolnej i leśnej,

- nie zastępuje zezwolenia na wyłączenie gruntu z produkcji rolnej lub leśnej, pozwolenia na budowę , lecz może stanowić podstawę do ubiegania się o nie.

Wytyczenie w terenie obiektów budowlanych może nastąpić dopiero po uzyskaniu pozwolenia na budowę.

UZASADNIENIE

W dniu 22.09.2021 roku PRO-EKO Projekt Sp. z o.o., ul. Traugutta 2/2, 62-510 Konin działająca z upoważnienia Burmistrza Goliny, wystąpiła z wnioskiem o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla inwestycji pn. „Uregulowanie gospodarki wodno-ściekowej na terenie Goliny – rozbudowa stacji uzdatniania wody w Golnie wraz z przebudowa sieci wodociągowej”, obręb geodezyjny Golina na działkach nr ewid.: 252/5, 251/4, 250/8, 250/7 i 248/4, gmina Golina. W dniu 07.10.2021 r. Prezes Zarządu Pani mgr inż. Iwona Dąbrowska wystąpiła z prośbą o zmianę obszaru lokalizacji inwestycji i uwzględnienie następujących działek gruntu: 252/5, 251/4, 250/8, 250/7, 248/4 i 254/1, położonych w obrębie geodezyjnym Golina, gmina Golina.

Inwestycja ta, jest inwestycją celu publicznego i stanowi realizację celów o których mowa w art.6 ust. 2) i 3) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1899).

Wnioskowana inwestycja, nie jest wymieniona w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 10 września 2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz.U. z 2019 roku, poz. 1839 ze zm.)

Wnioskowana inwestycja nie wymaga uzyskania zgody na przeznaczenie gruntów rolnych na cele nierolne.

Inwestycja jest realizowana na terenie:

-         nie wymagającym uzyskania zgody na przeznaczenie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne;

-         nie objętym ochroną konserwatorską;

-         nie zlokalizowanym w granicach terenu górniczego;

-         nie zlokalizowanym na obszarze udokumentowanych złóż kopalin;

-         nie zlokalizowanym w granicach głównego zbiornika wód podziemnych;

-         nie zagrożonym osuwaniem się mas ziemnych;

-         nie zlokalizowanym w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią;

-         objętym formą ochrony przyrody.

Decyzja została uzgodniona przez:

-        Dyrektor Zarządu Zlewni Wód Polskich w Kole nie zajął stanowiska w sprawie uzgodnienia projektu decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego w ustawowym terminie. Zgodnie z art. 53 ust. 5 u.p.z.p. organ pierwszej instancji uznał uzgodnienie za dokonane

-        Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Poznaniu nie zajął stanowiska w sprawie uzgodnienia projektu decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego w ustawowym terminie. Zgodnie z art. 53 ust. 5 u.p.z.p. organ pierwszej instancji uznał uzgodnienie za dokonane

-        Starosta Koniński nie zajął stanowiska w sprawie uzgodnienia projektu decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego w ustawowym terminie. Zgodnie z art. 53 ust. 5 u.p.z.p. organ pierwszej instancji uznał uzgodnienie za dokonane

-        Operator systemu przesyłowego elektroenergetycznego pismem znak EOP-45MMD-000884-2021/HW z dnia 28.10.2021 r. przedstawił pozytywną opinię w zakresie zagospodarowania dla przedmiotowej inwestycji z zastrzeżeniem:

„przed uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszeniem zamiaru wykonania robót budowlanych pisemnie wystąpić do Działu Dokumentacji Energetycznej w Koninie ul. Kleczewska 41, 62-510 Konin o uzgodnienie planu zagospodarowania terenu objętego przedmiotową inwestycją, względem infrastruktury elektroenergetycznej SN i nN.

- do wniosku (formularz zlecenia do pobrania ze strony internetowej: http://www.energa-operator.pl/centrum-informacji/artykul-4056.xml) dołączyć krótki opis techniczny oraz mapę w skali 1:500 lub 1:1000, na której szczegółowo zaznaczona zostanie lokalizacja (z zachowaniem skali i z uwzględnieniem gabarytów) wszystkich elementów projektowanego zagospodarowania przedmiotowych działek.”

W związku z powyższym, należało orzec jak w sentencji.

         Projekt decyzji sporządził mgr inż. arch. Marian Lis członek Wielkopolskiej Okręgowej Izby Architektów wpisany pod numerem WP-0116.

POUCZENIE 

1. Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Koninie, za pośrednictwem Burmistrza Goliny, w terminie 14 dni od jej otrzymania.
2. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję.
3. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna.

 

Załączniki:

Kopia mapy zasadniczej w skali 1:1000 z zaznaczonym terenem inwestycji.

Z up. Burmistrza Goliny 

Anna Górzna

SEKRETARZ GOLINY

 

Otrzymują:

1. PRO-EKO Projekt Sp. z o.o.,
2. Gmina Golina,
3. Zakład Usług Wodnych Sp. z o.o. w Koninie
4. Energetyka Kaliska S.A.
5. a/a