1. Pobieranie opłat planistycznych

Urząd Miejski w Golinie uprzejmie informuje, że na podstawie art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) Burmistrz Gminy zobowiązany jest ustawowo do pobierania jednorazowej opłaty planistycznej będącej wynikiem wzrostu wartości nieruchomości powstałej w związku z uchwaleniem planu miejscowego lub jego zmiany.

Burmistrz Gminy musi pobierać jednorazową opłatę planistyczną w przypadku gdy właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa nieruchomość w drodze czynności cywilnoprawnej - aktem notarialnym (przeniesienie prawa własności) przed upływem 5 lat od dnia, w którym plan lub jego zmiana stały się obowiązujące. Opłata ta jest dochodem własnym gminy. Wysokość opłaty nie może być wyższa niż 30% wzrostu wartości nieruchomości. Pobór opłaty planistycznej jest obowiązkiem organu, od którego ustawodawca nie przewidział wyjątku, podobnie jak nie przewidział możliwości zmniejszenia wysokości opłaty czy też umorzenia. Obecnie Rada Gminy Golina  uchwaliła w niżej wymienionych uchwałach opłaty planistyczne w wysokości 30%.

-uchwała Nr V/27/2007r. Rady Miejskiej w Golinie z dnia 8 lutego 2007r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania gminy Golina  w zakresie dotyczącym wybranych terenów  w miejscowościach: Kraśnica, Węglew, Sługocinek, Przyjma, Spławie, Myślibórz i w mieście Golina, ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego Nr 42 poz.1052 z dnia 28 marca 2007r.,

- uchwała Nr XXIV/119/2008 Rady Miejskiej w Golinie z dnia 4 września 2008r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania gminy Golina w zakresie dotyczącym wybranych terenów  w miejscowościach: Węglew, Kawnice Myślibórz i w mieście Golina, ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego Nr 177 poz.2950 z dnia 24 października 2008r.

- uchwała Nr XXIV/120/2008 Rady Miejskiej w Golinie z dnia 4 września 2008r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania gminy Golina w zakresie dotyczącym wybranych terenów  w miejscowościach: Węglew, Kawnice Myślibórz i w mieście Golina, ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego Nr 177 poz.2951 z dnia 24 października 2008r.

2. Procedura naliczania opłat planistycznych

Do pobrania opłaty planistycznej nie jest wystarczające samo wejście w życie planu miejscowego, według którego nieruchomość zyskuje na wartości. O dopuszczalności pobrania opłaty planistycznej nie przesądza bowiem samo uzyskanie przez właściciela nieruchomości możliwości inwestycyjnych, atrakcyjniejszych pod względem także wartościowym, od stanu sprzed uchwalenia planu lub zmiany planu dotychczasowego, ale dopiero zbycie nieruchomości, w wyniku którego właściciel odnosi korzyść. Opłata planistyczna jest zatem pobierana tylko wówczas, gdy w ciągu 5 lat od zmiany w planie właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa przedmiotową nieruchomość.